Wärmegedämmte Maisonettewohnung
Sie suchen eine 4 bis 5 Zimmer-Maisonettewohnung in einemgepflegten Haus, dann sind Sie hier richtig.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. OG undDachgeschoss eines wärmegedämmten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1963.
Es erwartet Sie eineWohnung mit einer guten Raumaufteilung, einem großzügigen Flur mit Gäste-WC und einem Badezimmermit Badewanne.
Am Haus wurden in den letzten Jahren umfangreich Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.Das Dach des Hauses wurde 2002 erneuert. Hauseingang, Treppenhaus und die Sprechanlage sind im Jahre2005 erneuert worden. Zuletzt wurden alle vier Seiten des Hauses 2010 wärmegedämmt, die Balkonesaniert, die Fallrohre und die Gastherme erneuert.
Die Wohnung ist in einem gepflegte Zustand.
EinGemeinschaftsgarten kann genutzt werden.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, oberer Flur und ein Kinderzimmerwurden mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt. In der Küche, Bad und unterem Flur befindet sichFliesenboden.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer mit Fensterist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste - WC imunteren Bereich.
Die Wohnung ist teilweise mit Kunststoff-- oder Holzfenster ausgestattet.
DerBalkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. EinKellerraum gehört zur Wohnung.
Das Haus liegt in einer Seitenstraße im Ortsteil Seelze-Letter.Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarerUmgebung.
Die S-Bahnhaltestelle ist nur ca. 5 Minuten vom Haus entfernt.
Das Zentrum vonHannover erreicht man mit der S-Bahn in ca. 12 Minuten. Die Anbindung an die Autobahnen Hamburg,Dortmund, Berlin und Kassel erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem PKW.
Im Falle eines Verkaufszahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt., vom notariell beurkundetenKaufpreis, an den Lovania Immobilienservice. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nachUnterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf denAngaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit desObjektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von unsnicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltendenVorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleibenVorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariellabgeschlossene Kaufvertrag.
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