Ein überaus großes Grundstück und die Möglichkeit sich auch in die Höhe zu vergrößern, wie esder Nachbar beispielsweise schon vorgemacht hat, macht dieses Zuhause geradezu zu einemFamilien-Mitwachs-Haus.
So gibte es jetzt schon ausreichend Platz für eine noch junge Familie, miteiner großen Wohnküche im Erdgeschoß, mit Blick in den Garten. Auf dieser Etage sind noch 2Zimmer, 1 Bad und viel Raum im großen Windfang. Das Dachgeschoß hat einen großen Raum, 1 kleinesKinderzimmer und eine Naßzelle. Durch ein Aufbauen des Dachgeschosses, wie es der Nachbar bereitsvorgemacht hat, bietet dies Erweiterung des Wohnraumangebotes. Im Keller sind eine großeWaschküche mit Dusche und 3 Kellerräumen, mit der Gasheizung in einem Raum. Über eine überdachteAußentreppe geht man direkt in den Garten.
Das Grundstück ist 617 m² groß. 1957 ist das Baujahrdes Hauses, mit sukzessiven Erneuerungen, wie z.B. Dach, Fenster, Außenputz. Hinter dem Haus istdie Garage, die Terrasse und der große Garten.
Das Haus ist in massiver Bauweise erstellt, mitBetondachsteinen (Frankfurter Pfanne). Das Dach wurde erst vor 10 Jahren neu erstellt,einschließlich der großzügigen Überdachung der Eingänge zum Haus und zum Keller.
Die Fenstersind in Kunststoff weiß, mit 2-facher Isolierverglasung und haben im Erdgeschoß Rollläden. DieFensterbänke sind außen in Kunststein und innen in Marmor. Beheizt wird das Haus mit einerGaszentralheizung. Das Bad ist komplett gefliest. Die sonstigen Bodenbeläge im Erdgeschoß habeneinen PVC-Belag auf Holzdielen. Im Dachgeschoß sind Holzdielenböden. Die Innentüren sind ausHolz. Die Geschoßtreppe vom Erdgeschoß in das Dachgeschoß ist aus gepflegtem Lärche-Massivholzund die Treppe in das Kellergeschoß aus Beton. Zum Erdgeschoß (Hauseingang) führt eineüberdachte Kunststeintreppe.
Hier im KG sind die Wände verputzt und die Böden sind ausVerbund-Estrich gestrichen. Die TV-Programme werden über eine SAT-Antenne empfangen.
Zwischen Hausund Garage ist eine Mauer mit Tür (Klingel-Sprechanlage), zur Abgeschlossenheit des hinterenWohngartenbereichs. Hier können Ihre Kinder toben, mit den lieben Haustieren, weg von der Straße.Eine großer Hof, belegt mit Betongartenplatten bietet Stellfläche für PKW's. Dieser Hof mit demVorgarten wird zur Straße auch noch durch Einfiedigung und Tor abgeschlossen.
Ein Energiepaß fürdieses Haus ist vorhanden.
Bei Bedarf zeigen wir Ihnen gerne auch einen Weg, wie die Gasheizung ausden
80-er Jahren, quasi zum Nulltarif zu ersetzen ist.
Letzte Gelegenheit (!) -nun ist es derTiefstpreis !
Kaufpreis : 160.000,- - €
( plus Maklercotage)
http://tour.previsite.com/0509AE91-52FD-546C-FC17-DCDDD9158364
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