Hermann Immobilien: Über 6 Meter breites, sehr gepflegtes Reihenhaus in Hanau!

- Über 6 Meter breit - Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche - Süd/West-Terrasse -Gäste-WC - 2 Bäder - 2 Balkone - 4 Schlafzimmer im Obergeschoss - Ausgebautes Dachgeschoss mitStudiozimmmer - Dreifachverglaste Fenster von 2008 (Kunststoff-weiß) - Heizung 1999 erneuert. -Garage im Haus Sie suchen ein großzügiges Reihenhaus in familienfreundlicher Wohngegend? Dann sindSie hier genau richtig. Dieses über 6 Meter breite Raumwunder verfügt im Erdgeschoss über einegroße Küche, die zum hellen, freundlichen Wohn-Essebereich offen gehalten wurde. Angrenzendbetreten Sie Ihre nach Süd/West gerichtete Terrasse mit schönem uneinsehbaren Garten. ImObergeschoss befinden sich 2 Balkone, so dass Sie von jedem der 4 Schlafzimmer einen Ausgang aufeinen Balkon haben. Ein Duschbad und ein Wannenbad befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. DerDachboden wurde ausgebaut, so dass Sie hier nochmals ein vollwertiges Zimmer zur Verfügung haben.Im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit Ausgang zum Garten und die Garage mit direktem Zugang zumHaus. Alle Fenster wurden 2008 erneuert und es wurden dreifachverglaste weiße Kunststofffenstereingesetzt. Die Zentralheizung wurde 1999 ausgetauscht. Auch die Hauseingangstür sowie dieBalkongeländer wurden schon ausgetauscht und modern gehalten. Diese gepflegte Immobilie sollten Siesich nicht erntgehen lassen, gerne zeigen wir Ihnen alles direkt vor Ort. Vereinbaren Sie Ihrenpersönlichen Besichtigungstermin! Ihre Ansprechpartnerin ist: Frau Irene Dolinay Handy-Nr.0170-5236650 Das Baufinanzierungs-Team der VR Bank Main-Kinzig Büdingen eG steht Ihnen für eingünstiges und individuelles Finanzierungskonzept zur Verfügung. Sie erreichen dasBaufinanzierungs-Team unter der Baufinanzierungs-Hotline 06184 808-666 der Baufinanzierungs-Email baufinanzierung@vrbank-mkb.de im Internet www.vrbank-mkb.de DieVorteile in einer kurzen Übersicht: - günstige Finanzierung - verlässliche Kalkulation -Kreditentscheidung sofort (spätestens nach 24 Stunden) - staatliche Zuschüsse - auf IhreBedürfnisse zugeschnittenes, individuellesKonzept.

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Hermann Immobilien: Wohn-und Geschäftshaus mit Werkstatt und Lagerflächen in Bruchköbel-Roßdorf!

- Ca. 1538 m² Grundstück - Ca. 177 m² Wohnfläche im Haupthaus - Ca. 56 m² Wohnfläche in derausgebauten Scheune (2-Zi, Küche, Bad) - Ca. 53 m² Verkaufsfläche mit Büro und Schaufenster -Ca. 19 m² Sozialräume - Ca. 76 m² großer weiterer Verkaufsladen - Über 700 m²Lagermöglichkeiten und Werkstätten - Werkstatt mit Grube - Haupthaus - Umgebaute Stallung zuWohnraum - Vielseitig verwendbar - Garten Sie suchen ein großes Anwesen für sich und Ihre Familiein dem Sie von zu Hause aus arbeiten können? Sie haben einen Werkstattbetrieb und brauchen vieleLagermöglichkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses Anwesen im alten Ortskern vonBruchköbel-Roßdorf bietet Ihnen auf ca. 1.538 m² Grundstück diverse Werkstätten, Hallen,Lagermöglichkeiten, zwei Verkaufsräume mit Schaufenster und vieles mehr. Das Haupthaus im vorderenBereich des Anwesens wurde zum Wohnen verwendet. Es besteht aus dem Erdgeschoß mit Küche,Essbereich und Wohnbereich. Im ersten Obergeschoß besteht die Möglichkeit, eine2-Zimmer-Wohneinheit mit Küche zu kreieren. Desweiteren finden Sie hier ein Tageslichtbad, eingroßes Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie einen Abstellraum und einen riesigen Dachboden.Die weißen Kunststofffenster sind aus dem Jahre 1995. Im Laufe der Zeit wurden mehrere Teile diesesursprünglich 1853 gebauten Hofes zu Werkstätten (auch mit Grube), Lagerräumen, Verkaufslädenetc. umgebaut. Die Scheune auf der rechten Seite wurde Mitte der 90er Jahre zu einer2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad umgebaut. Der Verkaufsladen mit Schaufenster wurde 1976errichtet. Genießen Sie Ihr Leben in einem Anwesen aus dem vorigen Jahrhundert und verlegen SieIhre Arbeitsstätte nach Hause. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, gernezeigen wir Ihnen alles vor Ort. Ihre Ansprechpartnerin ist: Frau Daniela Henß Handy-Nr.0177-3819553 Das Baufinanzierungs-Team der VR Bank Main-Kinzig eG steht Ihnen für ein günstigesund individuelles Finanzierungskonzept zur Verfügung. Sie erreichen das Baufinanzierungs-Teamunter der Baufinanzierungs-Hotline 06184-808-666 der Baufinanzierungs-Email baufinanzierung@vrbank-mkb.de im Internet www.vrbank-mkb.de. DieVorteile in einer kurzen Übersicht: - günstige Finanzierung - verlässliche Kalkulation -Kreditentscheidung sofort (spätestens nach 24 Stunden) - staatliche Zuschüsse - auf IhreBedürfnisse zugeschnittenes, individuellesKonzept.

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Hermann Immobilien: Ihr Landhausdomizil m. parkähnlichem Grundstück in Linsengericht-Großenhausen

- 2 separate Wohnungen - Zusätzlich kleine Souterrain-Einheit vorhanden - Kachelofen i. EG -Doppelgarage - Grundstück wird geteilt und neu vermessen - Auch Gesamterwerb mitGrundstücksgröße von 1823 m² möglich (Preis nach Absprache) Hier findet jeder seinPlätzchen! Dieses in 1980 von der Fa. Breisgau Haus Gramelspacher errichtete Fertighaus bestichtdurch Großzügigkeit und reichlich Platz! Es bietet bis zu 3 separate Wohneinheiten, die einergroßen Familie Raum schaffen oder die Möglichkeit einer Teilvermietung zulassen. Schon von außenwird der charakteristische Landhausstil deutlich durch Holzverblendungen an den Giebelseiten undHolzfenster (3-fach Verglasung) mit Klappläden. Der Keller wurde massiv errichtet. Im Inneren setztsich der gemütliche Wohnstil fort durch sichtbare Zierbalken, Rauputz, rustikale Fliesen imWohnbereich sowie den Kachelofen, der an kalten Tagen Behaglichkeit ausstrahlt und von der Kücheaus befeuert wird. Dem großzügigen Wohnzimmer (ca. 45, 5 m²) vorgelagert ist eine höhergelegene Terrasse mit Zugang zum Garten. Der Holzbelag sollte hier erneuert werden - vielleicht hatder neue Eigentümer seine ganz eigenen Ideen? Das Haus bietet im EG ca. 133 m² Wohnfläche, diesich auf Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschafts-/Abstellraum, große Diele, Badund Gäste-WC verteilen. Die Ausstattung der Bäder ist aus dem Baujahr. Sie sind funktionsfähig,evtl. jedoch nicht mehr dem jetzigen Wohnstil entsprechend. Das DG bietet eine 3-Zimmer-Wohnung mitAbstellraum. Die separate Einheit im Souterrain verfügt über einen Eingang von außen. Sie kannjedoch natürlich auch durch das Treppenhaus im Inneren erreicht werden. Ein großes Wohnzimmer,eine kleine Küche, Bad und ein kleines separates Schlafzimmer bieten 1 Person ausreichend Platz.Auch als Büro würde sich diese Wohnung gut eignen. Das KG bietet weiterhin einen geräumigenPartyraum, Abstellraum, den Heizungsraum sowie eine Waschküche. Die Gaszentralheizung wurde imJahre 2005 komplett erneuert. Hierbei wurde auch der Kamin mit einem Edelstahlrohr ausgekleidet. Derfrüher benutze Flüssiggas-Erdtank befindet sich noch vor dem Haus in der Erde. Er könnte zu einerRegenwasserzisterne umfunktioniert werden und hat ein Fassungsvermögen von 4000 Litern. Das Objektwird ergänzt durch eine Doppelgarage mit Lagerboden. Das Gesamt-Grundstück verfügt derzeit über1823 m² Fläche. Es wird beim Verkauf geteilt und neu vermessen. Beim Haus verblieben dann eineGrundstücksfläche von ca. 900 m². Das hintere Gartengrundstück darf nach jetzigen Bestimmungender Gemeinde nicht mehr bebaut werden (Bebauungsgrenze vorgegeben). Hier könnte jedoch langfristigevtl. auch eine Änderung erfolgen, die eine Bebauung ermöglichen würde. Ein Gesamterwerb desAnwesens kann selbstverständlich auch erfolgen. Der Preis wird dann in Abstimmung mit denVerkäufern verhandelt. Das Haus ist noch bis März 2011 vermietet. Eine Übergabe kann demzufolgeim Frühjahr 2011 erfolgen. Der Energieverbrauchswert beträgt 163,6 kWh. Wir freuen uns, Ihnendieses charmante Anwesen mit dem traumhaften Grundstück im persönlichen Termin zu zeigen. IhreAnsprechpartnerin, Frau Anja Zylla, steht Ihnen für Informationen bzw. zur Terminvereinbarung unterTel. 06051-8284900 oder mobil unter 0160-90233666 gern zur Verfügung. Das Baufinanzierungs-Team derVR Bank Main-Kinzig eG steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept zurVerfügung. Sie erreichen das Baufinanzierungs-Team unter der Baufinanzierungs-Hotline06184-808-1666 der Baufinanzierungs-Email baufinanzierung@vrbank-mkb.de im Internet www.vrbank-mkb.de. Die Vorteile in einer kurzen Übersicht: - günstigeFinanzierung - verlässliche Kalkulation - Kreditentscheidung sofort (spätestens nach 24 Stunden) -staatliche Zuschüsse - auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuellesKonzept

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