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Montag, 9. Mai 2011

Ks Immobilien H1085 Haus in Apelern bei Hannover

EFH mit Vollkeller und Doppelgarage

Sie suchen ein neuwertiges geräumiges Haus mit gehobenerAusstattung in ruhiger Lage, dann sind Sie hier richtig.

Das rot verklinkerte Haus aus dem Jahre2001 mit Vollkeller bietet ausreichend Platz. Wem das nicht reicht, hat die Möglichkeit, denDachboden um ein sechstes Zimmer ( ca. 25 qm ) zu erweitern.

Ein vorhandener Kamin im Wohn-- undEsszimmer sorgt zusätzlich an kalten Tagen für eine angenehme Wärme.

Hier erwartet Sie einneuwertiges, mit viel Liebe gestaltetes Haus. Der Garten ist vom Wohnzimmer und dem Esszimmer auserreichbar. Die Fußböden im Erdgeschoss und Keller sind überwiegend gefliest.

Die geräumigeDoppelgarage ist vom Keller aus erreichbar.

Wer gerne viel Haus mit guter Ausstattung habenmöchte, sollte einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Das Wohnzimmer mit Essbereich,Küche, Eingangsbereich, Badezimmer und Gäste-WC haben Fliesenboden. In den restlichenWohnräumen liegt Laminat.

Im Badezimmer mit Fenster ist eine Badewanne und eine Duschkabinevorhanden..

Die vorhandene hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Das Haus ist mitisolierverglasten Kunststofffenster ausgestattet. An fast allen Fenstern sind zusätzlichFliegengitter und Außenrollos vorhanden.

Beheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung. ImWohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Das Badezimmer hat zusätzlich eine Fußbodenheizung. EinSatellitenfernsehanschluss kann genutzt werden.

Selbstverständlich gehört zum Haus auch eineDoppelgarage sowie ein Vollkeller.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im OrtsteilApelern. Nach wenigen Schritten befindet man sich in der Natur.

Hannover ist mit dem PKW in ca. 30Minuten erreichbar. Lauenau ist ca. 5 km entfernt.

Im ca. 4 km entfernten Rodenberg bekommt manalle Dinge des täglichen Bedarfs.

Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision inHöhe von 4,76 % inkl. MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an den LovaniaImmobilienservice. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellenKaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurdenmit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichenund/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für dieRichtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keineHaftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eineVorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Montag, 2. Mai 2011

Unser neues Haus

Montage der Abdeckung über dem Fenster
Bild von rzahno46

Freitag, 29. April 2011

Ks Immobilien H1091 Haus in Steinhude bei Hannover

-2 FH mit Kamin und Vollkeller

Sie suchen ein geräumiges 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage, dannsind Sie hier richtig.

Das Haus aus dem Jahre 1981 mit Vollkeller bietet ausreichend Platz. Eswird zurzeit als Einfamilienhaus genutzt. Kann aber ohne großen Aufwand wieder zum 2- Familienhausumgewandelt werden.

Das Haus hat vorne und hinten einen Gartenanteil. Im vorderen Bereich befindetsich die nicht einsehbare Terrasse und eine kleine Rasenfläche. Im hinteren Bereich kann einegrößere Rasenfläche genutzt werden.

In den letzten Jahren wurden folgende Dinge erneuert. ImJahre 1998 ist der Heizungskessel und der Warmwasserspeicher erneuert worden. 2006 sind dieGaragendächer erneuert worden. 2007 wurde der Kamin im Wohnzimmer eingebaut.

Wer gerne eingeräumiges Haus in der Nähe vom Steinhuder Meer haben möchte, sollte einen Besichtigungsterminmit uns vereinbaren.

Im gesamten Erdgeschoss sowie in den Bädern liegen helle Bodenfliesen. In denrestlichen Wohnräumen im Obergeschoss und im oberen Flur liegt Laminatboden.

Im Erdgeschossbefindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein zusätzliches Duschbad befindet sich im 1. OGund im Kellergeschoss. Auch ein Gäste-WC im Keller ist vorhanden.

Die vorhandene Einbauküche istim Kaufpreis enthalten.

Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenster ausgestattet. Zusätzlichbefinden sich elektrische Außenrollos an allen Fenstern im Erdgeschoss.

Beheizt wird das Objektmit einer Zentralheizung. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich ein Kamin.

EinKabelfernsehanschluss kann genutzt werden.

Selbstverständlich gehören zum Haus auch zwei Garagensowie ein Vollkeller.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Wunstorf-Steinhude.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wunstorf ist mit dem PKWin ca. 10 Minuten erreichbar.

Das Erholungsgebiet Steinhuder Meer ist nur wenige hundert Meterentfernt

Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt.,vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an den Lovania Immobilienservice. Die Käuferprovision istverdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendetenDaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. EineVereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichenVorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und derVereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümerund Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlagegilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Freitag, 15. April 2011

Ks Immobilien H1091 Haus in Steinhude bei Hannover

1-2 FH mit Kamin und Vollkeller

Sie suchen ein geräumiges 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage, dannsind Sie hier richtig.

Das Haus aus dem Jahre 1981 mit Vollkeller bietet ausreichend Platz. Eswird zurzeit als Einfamilienhaus genutzt. Kann aber ohne großen Aufwand wieder zum 2- Familienhausumgewandelt werden.

Das Haus hat vorne und hinten einen Gartenanteil. Im vorderen Bereich befindetsich die nicht einsehbare Terrasse und eine kleine Rasenfläche. Im hinteren Bereich kann einegrößere Rasenfläche genutzt werden.

In den letzten Jahren wurden folgende Dinge erneuert. ImJahre 1998 ist der Heizungskessel und der Warmwasserspeicher erneuert worden. 2006 sind dieGaragendächer erneuert worden. 2007 wurde der Kamin im Wohnzimmer eingebaut.

Im gesamtenErdgeschoss sowie in den Bädern liegen helle Bodenfliesen. In den restlichen Wohnräumen imObergeschoss und im oberen Flur liegt Laminatboden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mitDusche und Wanne. Ein zusätzliches Duschbad befindet sich im 1. OG und im Kellergeschoss. Auch einGäste-WC im Keller ist vorhanden.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

DasHaus ist mit isolierverglasten Holzfenster ausgestattet. Zusätzlich befinden sich elektrischeAußenrollos an allen Fenstern im Erdgeschoss.

Beheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung. ImWohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich ein Kamin.

Ein Kabelfernsehanschluss kann genutzt werden.

Selbstverständlich gehören zum Haus auch zwei Garagen sowie ein Vollkeller.

Das Haus liegt ineiner ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Wunstorf-Steinhude.

Alle Dinge des täglichen Bedarfsbefinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wunstorf ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreichbar.

DasErholungsgebiet Steinhuder Meer ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Im Falle eines Verkaufszahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt., vom notariell beurkundetenKaufpreis, an den Lovania Immobilienservice. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nachUnterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf denAngaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit desObjektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von unsnicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltendenVorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleibenVorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariellabgeschlossene Kaufvertrag.

Montag, 4. April 2011

Ks Immobilien H1089 Haus in Wunstorf bei Hannover

Modernisierte Villa mit Doppelgarage

Sie suchen eine modernisierte Altbauvilla in zentraler Lage,dann sind Sie hier richtig.

Das Haus aus dem Jahre 1910 mit Vollkeller bietet ausreichend Platz.

In den letzten Jahren wurde das Objekt umfangreich saniert. Im Jahre 1998 ist dieElektroinstallation erneuert worden. Die Fenster wurden 2000 ausgetauscht.

2002 erfolgte dieErneuerung des Heizkessels und des Warmwasserspeichers. Im Zuge dieser Maßnahme wurde auch dasBadezimmer sowie die Abwasser- und Frischwasserleitungen erneuert.

Zuletzt wurde 2005 das Hausdachneu eingedeckt und wärmegedämmt. Zurzeit stehen keine weiteren Modernisierungsmaßnahmen amDenkmalsgeschützten Haus an.

Wer gerne einen modernisierten Altbau haben möchte, sollte einenBesichtigungstermin mit uns vereinbaren.

In allen Wohnräumen befindet sich Teppichboden. DasBadezimmer ist gefliest. Im Gäste-WC liegt Terrazzo. Die Küche ist mit PVC-Boden ausgelegt. DerFlur hat einem Kunststoffbelagboden.

Im Badezimmer mit Fenster ist eine Badewanne vorhanden. EinGäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreisenthalten.

Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenster ausgestattet.

Beheizt wird das Objektmit einer Zentralheizung. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich ein Kaminanschluss. EinKabelfernsehanschluss kann genutzt werden.

Selbstverständlich gehört zum Haus auch eineDoppelgarage sowie ein Vollkeller.

Das Haus liegt im Ortsteil Wunstorf. Nach wenigen Schrittenbefindet man sich im Stadtzentrum. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarerNähe.

Hannover ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreichbar.

Das Erholungsgebiet Steinhuder Meerist nur wenige Kilometer entfernt.

Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision inHöhe von 4,76 % inkl. MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an den LovaniaImmobilienservice. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellenKaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurdenmit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichenund/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für dieRichtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keineHaftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eineVorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Freitag, 1. April 2011

DSC02898

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Bild von patrickschulze

Samstag, 26. März 2011

Ks Immobilien H1106 Haus in Weetzen bei Hannover

Gute Lage liebender Handwerker gesucht

Sie suchen ein 1-2 Familienhaus in guter Lage mit großemGrundstück, dann sind Sie hier richtig.

Dieses freistehende Haus aus dem Jahre 1952 befindet sichin einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Grundstückswert beträgt alleine schon ca.135000,-€.

Hier können Sie also ein ca. 140 qm großes Haus mit Vollkeller für ca. 24000,-€( ca. 172,-€ / m2 ) erwerben.

Über ein separates Treppenhaus sind die beiden Etagen verbunden.Hierdurch ergeben sich mehrere Nutzungsmöglichkeiten.

Die Fenster sind zum größten Teil schonDoppelverglast. Der Heizungskessel wurde ca. 1995 erneuert.

Dieses Haus ist nur etwas fürHandwerker oder Lageliebhaber, die keine Investition scheuen.

Wenn Sie sich dieses Haus für sichvorstellen können, sollte einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Die Wohnräumen und Flurehaben teilweise Laminat, Teppich oder Holzdielen. In den 2 Badezimmern liegen Bodenfliesen. In deroberen Küche liegt PVC-Boden.

Das Badezimmer mit Fenster im Erdgeschoss hat eine Badewanne undeine Duschkabine. Eine Badewanne ist im Obergeschossbadezimmer vorhanden.

Das Haus ist mitisolierverglasten Holz-- oder Kunststofffenstern ausgestattet.

Beheizt wird das Objekt mit einerÖlzentralheizung.

Ein Satellitenfernsehanschluss kann genutzt werden.

Das Haus hat einenVollkeller und einen Dachboden.

Eine Garage und ein Gartenhäuschen sind vorhanden.

Das Objektbefindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Ronnenberg-- Weetzen.

Das Zentrum vonHannover in ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Eine S-Bahnhaltestelle ist ca. 400mentfernt.

Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt.,vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an den Lovania Immobilienservice. Die Käuferprovision istverdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendetenDaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. EineVereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichenVorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und derVereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümerund Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlagegilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Freitag, 11. März 2011

Wie im Winterschlussverkauf ! Nochmals Preisnachlaß im sog. Familien-Mitwachs-Haus

Ein überaus großes Grundstück und die Möglichkeit sich auch in die Höhe zu vergrößern, wie esder Nachbar beispielsweise schon vorgemacht hat, macht dieses Zuhause geradezu zu einemFamilien-Mitwachs-Haus.
So gibte es jetzt schon ausreichend Platz für eine noch junge Familie, miteiner großen Wohnküche im Erdgeschoß, mit Blick in den Garten. Auf dieser Etage sind noch 2Zimmer, 1 Bad und viel Raum im großen Windfang. Das Dachgeschoß hat einen großen Raum, 1 kleinesKinderzimmer und eine Naßzelle. Durch ein Aufbauen des Dachgeschosses, wie es der Nachbar bereitsvorgemacht hat, bietet dies Erweiterung des Wohnraumangebotes. Im Keller sind eine großeWaschküche mit Dusche und 3 Kellerräumen, mit der Gasheizung in einem Raum. Über eine überdachteAußentreppe geht man direkt in den Garten.
Das Grundstück ist 617 m² groß. 1957 ist das Baujahrdes Hauses, mit sukzessiven Erneuerungen, wie z.B. Dach, Fenster, Außenputz. Hinter dem Haus istdie Garage, die Terrasse und der große Garten.

Das Haus ist in massiver Bauweise erstellt, mitBetondachsteinen (Frankfurter Pfanne). Das Dach wurde erst vor 10 Jahren neu erstellt,einschließlich der großzügigen Überdachung der Eingänge zum Haus und zum Keller.
Die Fenstersind in Kunststoff weiß, mit 2-facher Isolierverglasung und haben im Erdgeschoß Rollläden. DieFensterbänke sind außen in Kunststein und innen in Marmor. Beheizt wird das Haus mit einerGaszentralheizung. Das Bad ist komplett gefliest. Die sonstigen Bodenbeläge im Erdgeschoß habeneinen PVC-Belag auf Holzdielen. Im Dachgeschoß sind Holzdielenböden. Die Innentüren sind ausHolz. Die Geschoßtreppe vom Erdgeschoß in das Dachgeschoß ist aus gepflegtem Lärche-Massivholzund die Treppe in das Kellergeschoß aus Beton. Zum Erdgeschoß (Hauseingang) führt eineüberdachte Kunststeintreppe.
Hier im KG sind die Wände verputzt und die Böden sind ausVerbund-Estrich gestrichen. Die TV-Programme werden über eine SAT-Antenne empfangen.
Zwischen Hausund Garage ist eine Mauer mit Tür (Klingel-Sprechanlage), zur Abgeschlossenheit des hinterenWohngartenbereichs. Hier können Ihre Kinder toben, mit den lieben Haustieren, weg von der Straße.Eine großer Hof, belegt mit Betongartenplatten bietet Stellfläche für PKW's. Dieser Hof mit demVorgarten wird zur Straße auch noch durch Einfiedigung und Tor abgeschlossen.
Ein Energiepaß fürdieses Haus ist vorhanden.
Bei Bedarf zeigen wir Ihnen gerne auch einen Weg, wie die Gasheizung ausden
80-er Jahren, quasi zum Nulltarif zu ersetzen ist.

Letzte Gelegenheit (!) -nun ist es derTiefstpreis !

Kaufpreis : 160.000,- - €

( plus Maklercotage)

http://tour.previsite.com/0509AE91-52FD-546C-FC17-DCDDD9158364

Montag, 7. März 2011

Ks Immobilien H1079 Haus im Harz

Geräumiges Fachwerkhaus im Harz

Sie suchen ein geräumiges Haus in guter Lage, dann könnte diesesObjekt das Richtige sein.

Hier erwartet Sie ein schön gelegenes, solide gebautesdenkmalsgeschütztes Einfamilienhaus mit ca. 16 Zimmern aus dem Jahr ca. 1600.

Das großzügiggeschnittene Haus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Teilkeller ist vorhanden.

In den 60erJahren wurde das Haus umfangreich saniert. Im Jahr 2004 wurde der größte Teil der Fensterscheibengegen Isolierglasscheiben ausgetauscht. Der Heizungsbrenner ist ca. 1989 erneuert worden.

Das Hausbefindet sich in einen renovierungsbedürftigen Zustand. Ein williger Handwerker kann dieses Hausaus seinem Dornröschenschlaf erwecken.

Hier gibt es wieder mal ein schönes Haus in guterHanglage, zu einem angemessenen Preis.

Im Wohnzimmer liegt Parkett. Der Flur im EG hat PVC. In denmeisten Wohnräumen liegt Teppich oder Holzdielen.

Beheizt wird das Haus mit einerGaszentralheizung aus den Jahr 1989. Das Haus hat einen Teilkeller

Ein Kabelfernsehanschluss istvorhanden. Das Haus hat zum größten Teil isolierverglaste Holzfenster. Mehrere Fenster imErdgeschoss haben Außenrollos.

Ein Parkplatz für ca. 2 PKW und 2 Geräteräume gehörenselbstverständlich auch zum Haus.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Goslar—Wildemann.

Vonder Terrasse aus hat man einen schönen Blick über den Ort da das Haus am Hang liegt.

Dinge destäglichen Bedarfs bekommt man im Ort. Clausthal Zellerfeld ist in ca. 10 Minuten mit dem PKWerreichbar.

Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl.MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an den Lovania Immobilienservice. Die Käuferprovisionist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposéverwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfaltzusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oderbaugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit derAngaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftungübernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.