EFH mit Vollkeller und Doppelgarage
Sie suchen ein neuwertiges geräumiges Haus mit gehobenerAusstattung in ruhiger Lage, dann sind Sie hier richtig.
Das rot verklinkerte Haus aus dem Jahre2001 mit Vollkeller bietet ausreichend Platz. Wem das nicht reicht, hat die Möglichkeit, denDachboden um ein sechstes Zimmer ( ca. 25 qm ) zu erweitern.
Ein vorhandener Kamin im Wohn-- undEsszimmer sorgt zusätzlich an kalten Tagen für eine angenehme Wärme.
Hier erwartet Sie einneuwertiges, mit viel Liebe gestaltetes Haus. Der Garten ist vom Wohnzimmer und dem Esszimmer auserreichbar. Die Fußböden im Erdgeschoss und Keller sind überwiegend gefliest.
Die geräumigeDoppelgarage ist vom Keller aus erreichbar.
Wer gerne viel Haus mit guter Ausstattung habenmöchte, sollte einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Das Wohnzimmer mit Essbereich,Küche, Eingangsbereich, Badezimmer und Gäste-WC haben Fliesenboden. In den restlichenWohnräumen liegt Laminat.
Im Badezimmer mit Fenster ist eine Badewanne und eine Duschkabinevorhanden..
Die vorhandene hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist mitisolierverglasten Kunststofffenster ausgestattet. An fast allen Fenstern sind zusätzlichFliegengitter und Außenrollos vorhanden.
Beheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung. ImWohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Das Badezimmer hat zusätzlich eine Fußbodenheizung. EinSatellitenfernsehanschluss kann genutzt werden.
Selbstverständlich gehört zum Haus auch eineDoppelgarage sowie ein Vollkeller.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im OrtsteilApelern. Nach wenigen Schritten befindet man sich in der Natur.
Hannover ist mit dem PKW in ca. 30Minuten erreichbar. Lauenau ist ca. 5 km entfernt.
Im ca. 4 km entfernten Rodenberg bekommt manalle Dinge des täglichen Bedarfs.
Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision inHöhe von 4,76 % inkl. MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an den LovaniaImmobilienservice. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellenKaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurdenmit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichenund/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für dieRichtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keineHaftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eineVorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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