-2 FH mit Kamin und Vollkeller
Sie suchen ein geräumiges 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage, dannsind Sie hier richtig.
Das Haus aus dem Jahre 1981 mit Vollkeller bietet ausreichend Platz. Eswird zurzeit als Einfamilienhaus genutzt. Kann aber ohne großen Aufwand wieder zum 2- Familienhausumgewandelt werden.
Das Haus hat vorne und hinten einen Gartenanteil. Im vorderen Bereich befindetsich die nicht einsehbare Terrasse und eine kleine Rasenfläche. Im hinteren Bereich kann einegrößere Rasenfläche genutzt werden.
In den letzten Jahren wurden folgende Dinge erneuert. ImJahre 1998 ist der Heizungskessel und der Warmwasserspeicher erneuert worden. 2006 sind dieGaragendächer erneuert worden. 2007 wurde der Kamin im Wohnzimmer eingebaut.
Wer gerne eingeräumiges Haus in der Nähe vom Steinhuder Meer haben möchte, sollte einen Besichtigungsterminmit uns vereinbaren.
Im gesamten Erdgeschoss sowie in den Bädern liegen helle Bodenfliesen. In denrestlichen Wohnräumen im Obergeschoss und im oberen Flur liegt Laminatboden.
Im Erdgeschossbefindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein zusätzliches Duschbad befindet sich im 1. OGund im Kellergeschoss. Auch ein Gäste-WC im Keller ist vorhanden.
Die vorhandene Einbauküche istim Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenster ausgestattet. Zusätzlichbefinden sich elektrische Außenrollos an allen Fenstern im Erdgeschoss.
Beheizt wird das Objektmit einer Zentralheizung. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich ein Kamin.
EinKabelfernsehanschluss kann genutzt werden.
Selbstverständlich gehören zum Haus auch zwei Garagensowie ein Vollkeller.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Wunstorf-Steinhude.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wunstorf ist mit dem PKWin ca. 10 Minuten erreichbar.
Das Erholungsgebiet Steinhuder Meer ist nur wenige hundert Meterentfernt
Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt.,vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an den Lovania Immobilienservice. Die Käuferprovision istverdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendetenDaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. EineVereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichenVorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und derVereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümerund Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlagegilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
