1-2 FH mit Kamin und Vollkeller
Sie suchen ein geräumiges 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage, dannsind Sie hier richtig.
Das Haus aus dem Jahre 1981 mit Vollkeller bietet ausreichend Platz. Eswird zurzeit als Einfamilienhaus genutzt. Kann aber ohne großen Aufwand wieder zum 2- Familienhausumgewandelt werden.
Das Haus hat vorne und hinten einen Gartenanteil. Im vorderen Bereich befindetsich die nicht einsehbare Terrasse und eine kleine Rasenfläche. Im hinteren Bereich kann einegrößere Rasenfläche genutzt werden.
In den letzten Jahren wurden folgende Dinge erneuert. ImJahre 1998 ist der Heizungskessel und der Warmwasserspeicher erneuert worden. 2006 sind dieGaragendächer erneuert worden. 2007 wurde der Kamin im Wohnzimmer eingebaut.
Im gesamtenErdgeschoss sowie in den Bädern liegen helle Bodenfliesen. In den restlichen Wohnräumen imObergeschoss und im oberen Flur liegt Laminatboden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mitDusche und Wanne. Ein zusätzliches Duschbad befindet sich im 1. OG und im Kellergeschoss. Auch einGäste-WC im Keller ist vorhanden.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
DasHaus ist mit isolierverglasten Holzfenster ausgestattet. Zusätzlich befinden sich elektrischeAußenrollos an allen Fenstern im Erdgeschoss.
Beheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung. ImWohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich ein Kamin.
Ein Kabelfernsehanschluss kann genutzt werden.
Selbstverständlich gehören zum Haus auch zwei Garagen sowie ein Vollkeller.
Das Haus liegt ineiner ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Wunstorf-Steinhude.
Alle Dinge des täglichen Bedarfsbefinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wunstorf ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreichbar.
DasErholungsgebiet Steinhuder Meer ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Im Falle eines Verkaufszahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt., vom notariell beurkundetenKaufpreis, an den Lovania Immobilienservice. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nachUnterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf denAngaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit desObjektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von unsnicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltendenVorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleibenVorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariellabgeschlossene Kaufvertrag.
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