Sie suchen ein geräumiges 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage, dannsind Sie hier richtig.
Das Haus aus dem Jahre 1981 mit Vollkeller bietet ausreichend Platz. Eswird zurzeit als Einfamilienhaus genutzt. Kann aber ohne großen Aufwand wieder zum 2- Familienhausumgewandelt werden.
Das Haus hat vorne und hinten einen Gartenanteil. Im vorderen Bereich befindetsich die nicht einsehbare Terrasse und eine kleine Rasenfläche. Im hinteren Bereich kann einegrößere Rasenfläche genutzt werden.
In den letzten Jahren wurden folgende Dinge erneuert. ImJahre 1998 ist der Heizungskessel und der Warmwasserspeicher erneuert worden. 2006 sind dieGaragendächer erneuert worden. 2007 wurde der Kamin im Wohnzimmer eingebaut.
Wer gerne eingeräumiges Haus in der Nähe vom Steinhuder Meer haben möchte, sollte einen Besichtigungsterminmit uns vereinbaren.
Im gesamten Erdgeschoss sowie in den Bädern liegen helle Bodenfliesen. In denrestlichen Wohnräumen im Obergeschoss und im oberen Flur liegt Laminatboden.
Im Erdgeschossbefindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein zusätzliches Duschbad befindet sich im 1. OGund im Kellergeschoss. Auch ein Gäste-WC im Keller ist vorhanden.
Die vorhandene Einbauküche istim Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenster ausgestattet. Zusätzlichbefinden sich elektrische Außenrollos an allen Fenstern im Erdgeschoss.
Beheizt wird das Objektmit einer Zentralheizung. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich ein Kamin.
EinKabelfernsehanschluss kann genutzt werden.
Selbstverständlich gehören zum Haus auch zwei Garagensowie ein Vollkeller.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Wunstorf-Steinhude.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wunstorf ist mit dem PKWin ca. 10 Minuten erreichbar.
Das Erholungsgebiet Steinhuder Meer ist nur wenige hundert Meterentfernt
Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt.,vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an den Lovania Immobilienservice. Die Käuferprovision istverdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendetenDaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. EineVereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichenVorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und derVereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümerund Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlagegilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Hessischen Fenstertage haben sich in den letzten Jahrzehnten zu einem der wichtigsten Terminefür die Fensterbranche in Hessen und Umgebung entwickelt. In diesem Jahr haben 100 Teilnehmer,Aussteller und Referenten die Hessischen Fenstertage zu einer gelungenen Fachveranstaltunggemacht. An 2 Tagen lernten die Teilnehmer nicht nur die Aussteller und Ihre innovativen Produktekennen, sondern erfuhren in Fachvorträgen alles Neue und Wissenswerte über Ihr Spezialgebiet. Inden Workshops konnten die Besucher Ihre individuellen Fragen im Detail erörtern. So war dieHolzfachschule in Bad Wildungen wieder einmal der Treffpunkt der Fensterbauer.
Raffrollos kombinieren die Vorteile von zwei Produkten. Sie sind so wohnlich wie eine Gardine und sopraktisch wie ein Rollo. So lassen sich mit dekorativem Geschick durch ein Raffrollo sehr einfachschöne Lichtstimmungen sowie angenehme Lichttemperaturen erzeugen. Raffrollos bilden vor demFenster eine glatte Oberfläche als Sicht- oder Sonnenschutz, durch mehrere senkrechte Schnüre kanndas Raffrollo nach oben gezogen werden. Durch das Hochziehen legt sich der Stoff des Raffrollos obenin Falten. Es kann je nach Bedarf, durch die Schnurbremse oder alternativ durch einen Kettenzug, aufjeder beliebigen Höhe fixiert werden.
Alte Holzfenster in einer Eigentumswohnung werden ersetzt durch moderne brillantweißeKunststoffenster mit geräuschdämmenden Rollladenleisten und neuen Fensterbänken aus Aluminium vonwww.wintro.de
Mit ihrer spektakulären Fassade soll die Elbphilharmonie das neue Wahrzeichen im Hamburger Hafen werden. Im Dezember 2009 wurden in rund 40 Meter Höhe die ersten Fassadenelemente eingesetzt. Die bis zu fünf Meter hohen Glasscheiben liefert der Fassadenbauer Josef Gartner aus dem bayerischen Gundelfingen. Drei Kanten der Scheiben liegen auf einer Ebene, die vierte Kante ist teilweise gewölbt. Und trotz ihrer Einzigartigkeit muss die 21.500 Quadratmeter große Glasfassade Sturm und Regen standhalten.
„Besucher müssen dagegenschlagen können, ohne dass die Scheiben brechen“, erklärt Lother. Die Konzertbesucher können durch die teils bedruckten Scheiben fast senkrecht nach unten schauen. Daher wurde vor der kommenden Montage der rund 1100 Elemente auf den Kaispeicher A etwa die Bruchsicherheit der Unikat-Scheiben mit einem Pendel geprüft. Außerdem blies ein Flugzeugmotor Windböen von bis zu 220 Kilometern pro Stunde gegen die Scheiben. Gleichzeitig wurde die Fassade mit 3,4 Litern Wasser pro Minute und Quadratmeter beregnet. In einer speziellen Kältekammer wurden die Scheiben ein Jahr lang Kälte und Hitze ausgesetzt – und dabei durfte ja kein Fenster bersten. Quelle: Abendblatt.de
Wenn Sie das Besondere lieben, Platz für sich und Ihre Familie brauchen und nichts gegen ein hellesHeim mit einmaliger Aussicht einzuwenden haben, dann sind Sie hier genau richtig.Der Energiekennwertdes Hauses beträgt 162,9 kWh/(m²a). Diverse Renovierungsarbeiten werden derzeit ausgeführt!!IHRSCHNELLKONTAKT ZU UNS LAUTET : 0172 - 2162407 Die Aufteilung:Dachgeschoss:Separates Studiozimmer mitgroßer Fensterfläche sowieeigenem Duschbadund WC. (Insgesamt ca. 22 m²)Obergeschoss:2separateSchlafzimmer (1x ca. 13 m², 1x ca. 27 m² mit Blick über Bad Lauterberg), ein Flur sowieeine Wannenbad mit WC.Erdgeschoss:1 großes Wohnzimmer mit Balkon Richtung Westen(insgesamt ca.35m²), 1 Schlaf- oder Arbeitszimmer (ca. 13m²), ein Dielenbereich mit Hauseingang sowie ein GästeWC.Untergeschoss:1 großes Esszimmer mit offener Küche und doppeltem Ausgang zum Terrassen - undGartenbereich, ein Gartenzimmer, ein Vorratsraum, ein Heizraum mit Waschmaschinenplatz, ein Duschbadmit WC sowie ein Flurbereich. Das im Jahre 1991 erbaute Reiheneckhaus verfügt sowohl über Fliesen-als auch über Laminat und PVC Böden, Holzfenster und Türen sowie über bauzeittypischausgestattete Badezimmer und WC`s. Der Balkon im Erdgeschoss ist verfliest und erstreckt sich überdie gesamte Hausbreite, ein weiterer Balkon auf der Südseite des Hauses ist bereits vorbereitet.DieTerrasse im Untergeschoss ist teilweise überdacht, der terrassenartig angelegte Garten überwiegendgepflastert und mit schicken Beeten versehen.Das große Esszimmer mit offener Küche im UG ist miteiner großen EBK ausgestattet, die im Preis enthalten ist.Beheizt wir das Gebäude über eineGaszentralheizung, die an das Stadtnetz angeschlossen ist. Ein großer Freisitz und ein Abstellraum(werden noch fetriggestellt) sowie eine Regenwasserzisterne mit ca. 3000 Litern und einHolzblockhäuschen befinden sich im Garten. Der TV Empfang erfolgt über Satellit, DSL istverfügbar.Sollten Sie weitere Informationen zum Objekt wünschen oder eine Besichtigung vereinbarenwollen, so stehen wir Ihnen hierzu unter der Rufnummer 05528 - 2049437 gern zurVerfügung.
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Bestearbeit ist ein Portal in dem sie alle Aufträge einstellen können, im-, am- und ums Haus. www.bestearbeit.de ist aus mehreren Plattformen entstanden.www.bestearbeit.de Wird ab ca 1.2010 an den Start gehen.
Sie wurde von mir ins Leben gerufen weil ich selber für viele Plattformen gearbeitet habe. Und nun möchte ich das Beste für Auftraggeber und Dienstleister tun. www.bestearbeit.de ist für Auftraggeber kostenlos. Hier können Auftraggeber ihren Auftrag einstellen (100% kostenlos) und bis zu 50% sparen, da wir nicht wie andere Plattformen Provision nehmen. Also nicht länger warten: Auftrag im-, am-, und ums Haus einstellen und Dienstleister werden sich melden. Bei uns besteht keine Annahmverpflichtung wie bei anderen, wo der niedrigste Preis gewinnt. Hier entscheiden Sie!
Wohnzimmer: 12 m², PVC, Stauraum, Nordseite Schlafzimmer: 11 m², PVC, Waschbecken, Nordseite Flur:6 m², PVC, Kochnische mit teilweise Küchenzeile (ohne Herd und Kühlschrank), Fenster Bad: 3 m²,Badewanne, Fenster
Öl-Zentralheizung, Kabelanschluss, DSL-Gebiet, Keller, Waschkeller,Hunde/Katzen nicht erlaubt, Bad mit Wanne, Treppenhausreinigung selbst, Dachfenster in Flur und Bad,Kunststofffenster in WZ und SZ, je eine Dachschräge in WZ und SZ, Stauraum im WZ, WaldrandnäheKeine Frage, bei dem Haus und auch bei der Wohnung handelt es sich um ein älteres Anwesen, das tutdem aber keinen Abbruch. Nur drei Stockwerke nach oben, schon sind Sie im Dachgeschoss und könnenins Innere gelangen. Im Flur, der aufgrund eines Dachfensters hell ist, finden Sie eine Kochnischevor. Gleich rechts, das kleine aber vollends ausreichende Bad, das eine Badewanne hat und auch einDachfenster. Gegenüber des Wohnungseinganges, rechts das Wohnzimmer mit einer Dachschräge, aberdafür auch Stauraum, links das Schlafzimmer, ebenfalls mit einer Dachschräge. Das ungewöhnlichehierbei, was aber auch einen gewissen Charm hat: im Schlafzimmer befindet sich das Waschbecken.Diese Wohnung ist absolut geeignet für Einzelpersonen, ohne große Ansprüche und kleinemGeldbeutel. Einen Waschkeller und einen Keller gibt es natürlich auch. Nachteil: KeinBalkon/Terrasse, Hunde/Katzen nicht erlaubt Vorteil: Bad mit Fenster, ruhige Lage, günstigeMiete
Unser Erfolgshonorar (Provision) wird nur fällig bei und mit Vertragsabschluss. AlleAngaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmenkönnen.
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Außerdemwürde es uns natürlich Spaß bringen, auch Ihr Haus /Wohnung anzubieten, falls Ihnen unsere Artder Darstellung gefällt und die Nasen zusammen passen.
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Von folgenden Inhalten über einen verdienten Politiker distanzieren wir uns und führen sie nurals schlechtes Beispiel an: Stoiber Transrapid: www.youtube.com/watch?v=YI1djfF6NP0 Stoiber,Stilblüten: www.rushme.de/stoiber-stilblueten/ virales Marketing auf Schwäbisch: www.youtube.com/watch?v=uF2djJcPO2A
Vom 1.1.2010 bis 30.06.20010 nimmt jeder Auftraggeber und Dienstleister an einem Gewinnspiel Teil 1 Preis 1000,00 € 2 Preis 750,00 € 3 bis 10 Preis 1 Navi Gewinner werden auf www.bestearbeit.de auch www.rotarbeit am 1.07 2010 bekannt gegeben und schriftlich benachrichtigt Also Auftrag einstellen ab 1.1.2010 und mit etwas Glück sind sie dabei ohne Risiko. bei Fragen bestearbeit@web.de Kann ich Ihnen gerne helfen Tel: 02775/577926
Der Film zeigt den Prozess des Zeichnens des Fensters mithilfe des Programms PVC Windows Designer. Mehr finden Sie auf der Seite: http://www.pvc-de.prosysinfo.com
Wir zeigen Ihnen, wie man nachträglich gut erhaltene Fenster oder Türen mit unsererSilikondichtung abdichten kann. Die Fräsmaschine können Sie sich leihen oder kaufen
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Das Herrenhaus mit seinen etwa 1.000 m² Wohn-/Nutzfläche liegt zusammen mit einem in Fachwerkausgeführten Nebengebäude als denkmalgeschütztes (und gefördertes) Ensemble in einem ca. 16.000m² großen, derzeit leicht verwilderten Park.
Erste Sanierungsarbeiten wurden bereitsdurchgeführt. So wurden die Anschlüsse für Erdgas, Elektro, Abwasser und Frischwasser neuverlegt
Herrenhaus: repräsentativer zweigeschossiger Baukörper über unregelmäßigem Grundriß,verputzt, unter schiefergedecktem Satteldach. Baukörper im Stil der Neu-Renaissance durch Erker,Schaugiebel und Turm gegliedert, sowie durch Materialien Putz, Werkstein, Fachwerk und Schiefercharakterisiert.
Das in stilistischer Anlehnung an ein Renaissanceschlößchen errichtete Wohnhausweist eine Vielzahl von Form- und Gestaltelementen, Eckquaderung, Vorhangbogen- undSchultergewände, Maßwerkbrüstungen u.v.m. auf, die den Anspruch des Bauherrn ebensorepräsentieren wie die erhaltene wandfeste Ausstattung in gleicher Stillage.
KonstruktivesGefüge und erhaltene Raumstrukturen mit zweigeschossiger Halle und großzügigerTreppenanlage.
Das im Jahre 1906 fertiggestellte Herrenhaus und das Nebengebäude (ehemaligesSommerhaus) liegen in einem ca. 16.000 m² Park. Das Ensemble steht unter Denkmalschutz.
DieSanierung hat begonnen; umfangreiche Abschreibungen stehen noch aus.
Der Park wird überwiegendals Außenbereichsgrundstück im Sinne des § 35 BauGB angesehen. Im Rahmen eines vorhabenbezogenenBebauungsplanes kommen Ergänzungsbauten insbesondere im Grundstücksstreifen über demNebengebäude entlang der südwestlichen Grundstücksgrenze in Betracht. Herrenhaus: Haus- undInnentüren, Fenster, z.T. sprossengeteilt, z.T. mit bleirutengefaßtem Buntglas (im Erkerzimmer undTreppenhaus), Fußbodenbeläge, Balken-, Kassetten- und Stuckdecken, Wandvertäfelungen undLedertapeten, Treppenanlage, Kamin mit geschnitzter Rahmung zeugen von hoher handwerklicherQualität und dem individuellen Gestaltungswillen des Bauherren, vielleicht sogar von ikonologischemProgramm.
Nebengebäude, ehemaliges Sommerhaus: zweigeschossiger Winkelbau unter Satteldach mitBiberschwanzdeckung, verputzt, Obergeschoß und Giebel als Sichtfachwerk mit hofseitigem Erker; dieangebaute Remise nutzungsbedingt in ihrem äußeren Erscheinungsbild durch Schließung des Toresverändert. Konstruktives Gefüge, bauzeitliche Raumstrukturen (u.a. mit offener,kreuzgratgewölbter Eingangshalle) und bauzeitliche wandfeste Ausstattung (wie Türen, Holzfenstermit sprossengeteilten Oberlichtern, Fußbodenbeläge, Treppenanlage, Wandvertäfelungen u.a.m.) sinderhalten und wesentliche Bestandteile des Kulturdenkmals.
Gartenanlage: Raumgliederung des Gartensdurch markante Einzelbäume und Pflanzgruppen sowie partielle Terrassierung und Wegeführung sindneben der Grotte, einem Laubengang, der Treppenanlage und der Einfriedung wesentlichedenkmalrelevante Gestaltungselemente der Villengärten des ausgehenden 19. Jahrhunderts.Detailliertes Exposé mit Grundrissen, Lageplan, etc. auf Anfrage.
Auf unserer Homepagewww.schloss-burg-verkauf.de können Sie Ihre spezifischen Suchwünsche direkt in einem Kaufgesuchhinterlegen.
Ab 01.01.2011 werden alle BE-Kunststofffenster serienmäßigmit NeoTec ausgestattet. NeoTec bietet eine Vielzahl von Innovationen und Entwicklungen inbewährter BE-Technik, natürlich in schwarz. Der Film zum Produkt NeoTec anhand des BeispielesCorona S mit Dr. Staudt und Herrn Schenk.
Auf einem ruhigen Hintergrundstück im Zentrumsrandlage der Stadt Elsfleth bieten wir diesesschlüsselfertige Neubauvorhaben zum Kauf an: Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Carportinkl. Geräteraum zur Größe von insgesamt 122,47 m² Wohnfläche, die sich in durchdachterRaumaufteilung über zwei Etagen verteilen. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumigesWohn-/Esszimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Windfang und Gäste-WC. ImDachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie Bad/WC und Flur. Derüber eine Einschubtreppe erreichbare Spitzboden dient als zusätzliche Staufläche. Zu denAusstattungsdetails gehören u.a. Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierverglasung, Aussenrolläden,Fußbodenerwärmung im Badezimmer, Parkettfußboden im Wohnzimmer und eine energiesparendeBrennwert-Heizungsanlage. Alle weiteren Details ergeben sich aus der ausführlichen Baubeschreibung,die wir auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen. Hierbei können Ihre individuellen Wünsche nochBerücksichtigung finden. Die Bauausführung erfolgt nach geltenden Bauvorschriften durch einortsansässiges Bauunternehmen mit langjähriger Erfahrung. Für weitere Informationen erreichen Sieunser Immobilienbüro unter Tel.04488/2275.
Alte Holzfenster und alte Balkontüren aus Holz werden gegen neue Fenster und Balkontüren ausKunststoff-Alu ausgetauscht. Die neuen Fenster haben Sprossen im Glaszwischenraum und dieBalkontüren habe niedrige Schwellen von www.wintro.de
Weitere Immobilien, auch mit Videopräsentation, finden Sie aufunserer Homepage www.lovania-immobilienservice.de
Sie suchen ein geräumiges Haus in guter Lage,dann könnte dieses Objekt das Richtige sein. Hier erwartet Sie ein schön gelegenes, solidegebautes denkmalsgeschütztes Einfamilienhaus mit ca. 16 Zimmern aus dem Jahr ca. 1600. Dasgroßzügig geschnittene Haus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Teilkeller ist vorhanden.In den 60er Jahren wurde das Haus umfangreich saniert. Im Jahr 2004 wurde der größte Teil derFensterscheiben gegen Isolierglasscheiben ausgetauscht. Der Heizungsbrenner ist ca. 1989 erneuertworden. Das Haus befindet sich in einen renovierungsbedürftigen Zustand. Ein williger Handwerkerkann dieses Haus aus seinem Dornröschenschlaf erwecken. Hier gibt es wieder mal ein schönes Hausin guter Hanglage, zu einem angemessenen Preis.
Ausstattung Im Wohnzimmer liegt Parkett. DerFlur im EG hat PVC. In den meisten Wohnräumen liegt Teppich oder Holzdielen. Beheizt wird das Hausmit einer Gaszentralheizung aus den Jahr 1989. Das Haus hat einen Teilkeller EinKabelfernsehanschluss ist vorhanden. Das Haus hat zum größten Teil isolierverglaste Holzfenster.Mehrere Fenster im Erdgeschoss haben Außenrollos. Ein Parkplatz für ca. 2 PKW und 2 Geräteräumegehören selbstverständlich auch zum Haus.
Lage Das Objekt befindet sich im Ortsteil Goslar -Wildemann. Von der Terrasse aus hat man einen schönen Blick über den Ort da das Haus am Hangliegt. Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man im Ort. Clausthal Zellerfeld ist in ca. 10 Minutenmit dem PKW erreichbar.
Sonstiges Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben desVerkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mitöffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nichtdurchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriftenkönnen wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten.Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlosseneKaufvertrag.
Zimmer: 4,00 Wohnfläche ca.: 105,00 m² Kaufpreis: 165.000,00 EUR Haustyp: Reihenmittelhaus Grundstücksfläche ca.: 200,00 m² Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Gäste-WC: Ja Keller: Ja Objektzustand: Modernisiert Baujahr: 1979 Qualität der Ausstattung: Normal LetzteModernisierung/ Sanierung: 2009 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Bezugsfrei ab:sofort Garage/ Stellplatz: Garage Provision: 3,57 %
Objektbeschreibung: UNGEWÖHNLICHESEINFAMILIENREIHENHAUS mit separater Garage
Vom Flur aus gelangt man in das große Wohnzimmer mitvorgelagerter Terrasse und Außengrill. Rechter Hand vom Wohn- zimmer gefindet sich die Küche.Beide Räume sind durch eine schöne Ziegelwand getrennt.
In der ersten Etage befindet sich einriesiges Elternschlafzimme und ein Kinderzimmer sowie das Duschbad und das Gäste-WC.
ImSouterrain ist ein weiterer sehr großer Raum sowie die Waschküche, der Vorratsraum und derHeizungsraum.
Ausstattung: - Rückseite verschiefert - Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Fenster Rückseite neu 2002 - Gasheizung mit Warmwasserzubereitung - Boiler 150 Ltr. von 2001 -Vissmann-Heiztherme von 2004 - Weißes Duschbad und Gäste-WC - Separate Garage - SeparaterGartenanteil
Unser Betrieb ist flexibel und wir lieben neue Herausforderungen.Kuenzle Schreinerei HolzzuschnittFensterbau Bischofszell Kuechenbau Wir scheuen keinen Aufwand, um Ihren Ansprüchen und Wünschen zuentsprechen.
Sie suchen ein geräumiges 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage, dannsind Sie hier richtig.
Das Haus aus dem Jahre 1981 mit Vollkeller bietet ausreichend Platz. Eswird zurzeit als Einfamilienhaus genutzt. Kann aber ohne großen Aufwand wieder zum 2- Familienhausumgewandelt werden.
Das Haus hat vorne und hinten einen Gartenanteil. Im vorderen Bereich befindetsich die nicht einsehbare Terrasse und eine kleine Rasenfläche. Im hinteren Bereich kann einegrößere Rasenfläche genutzt werden.
In den letzten Jahren wurden folgende Dinge erneuert. ImJahre 1998 ist der Heizungskessel und der Warmwasserspeicher erneuert worden. 2006 sind dieGaragendächer erneuert worden. 2007 wurde der Kamin im Wohnzimmer eingebaut.
Im gesamtenErdgeschoss sowie in den Bädern liegen helle Bodenfliesen. In den restlichen Wohnräumen imObergeschoss und im oberen Flur liegt Laminatboden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mitDusche und Wanne. Ein zusätzliches Duschbad befindet sich im 1. OG und im Kellergeschoss. Auch einGäste-WC im Keller ist vorhanden.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
DasHaus ist mit isolierverglasten Holzfenster ausgestattet. Zusätzlich befinden sich elektrischeAußenrollos an allen Fenstern im Erdgeschoss.
Beheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung. ImWohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich ein Kamin.
Ein Kabelfernsehanschluss kann genutzt werden.
Selbstverständlich gehören zum Haus auch zwei Garagen sowie ein Vollkeller.
Das Haus liegt ineiner ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Wunstorf-Steinhude.
Alle Dinge des täglichen Bedarfsbefinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wunstorf ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreichbar.
DasErholungsgebiet Steinhuder Meer ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Im Falle eines Verkaufszahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt., vom notariell beurkundetenKaufpreis, an den Lovania Immobilienservice. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nachUnterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf denAngaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit desObjektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von unsnicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltendenVorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleibenVorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariellabgeschlossene Kaufvertrag.
- Ca. 1538 m² Grundstück - Ca. 177 m² Wohnfläche im Haupthaus - Ca. 56 m² Wohnfläche in derausgebauten Scheune (2-Zi, Küche, Bad) - Ca. 53 m² Verkaufsfläche mit Büro und Schaufenster -Ca. 19 m² Sozialräume - Ca. 76 m² großer weiterer Verkaufsladen - Über 700 m²Lagermöglichkeiten und Werkstätten - Werkstatt mit Grube - Haupthaus - Umgebaute Stallung zuWohnraum - Vielseitig verwendbar - Garten Sie suchen ein großes Anwesen für sich und Ihre Familiein dem Sie von zu Hause aus arbeiten können? Sie haben einen Werkstattbetrieb und brauchen vieleLagermöglichkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses Anwesen im alten Ortskern vonBruchköbel-Roßdorf bietet Ihnen auf ca. 1.538 m² Grundstück diverse Werkstätten, Hallen,Lagermöglichkeiten, zwei Verkaufsräume mit Schaufenster und vieles mehr. Das Haupthaus im vorderenBereich des Anwesens wurde zum Wohnen verwendet. Es besteht aus dem Erdgeschoß mit Küche,Essbereich und Wohnbereich. Im ersten Obergeschoß besteht die Möglichkeit, eine2-Zimmer-Wohneinheit mit Küche zu kreieren. Desweiteren finden Sie hier ein Tageslichtbad, eingroßes Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie einen Abstellraum und einen riesigen Dachboden.Die weißen Kunststofffenster sind aus dem Jahre 1995. Im Laufe der Zeit wurden mehrere Teile diesesursprünglich 1853 gebauten Hofes zu Werkstätten (auch mit Grube), Lagerräumen, Verkaufslädenetc. umgebaut. Die Scheune auf der rechten Seite wurde Mitte der 90er Jahre zu einer2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad umgebaut. Der Verkaufsladen mit Schaufenster wurde 1976errichtet. Genießen Sie Ihr Leben in einem Anwesen aus dem vorigen Jahrhundert und verlegen SieIhre Arbeitsstätte nach Hause. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, gernezeigen wir Ihnen alles vor Ort. Ihre Ansprechpartnerin ist: Frau Daniela Henß Handy-Nr.0177-3819553 Das Baufinanzierungs-Team der VR Bank Main-Kinzig eG steht Ihnen für ein günstigesund individuelles Finanzierungskonzept zur Verfügung. Sie erreichen das Baufinanzierungs-Teamunter der Baufinanzierungs-Hotline 06184-808-666 der Baufinanzierungs-Email baufinanzierung@vrbank-mkb.de im Internet www.vrbank-mkb.de. DieVorteile in einer kurzen Übersicht: - günstige Finanzierung - verlässliche Kalkulation -Kreditentscheidung sofort (spätestens nach 24 Stunden) - staatliche Zuschüsse - auf IhreBedürfnisse zugeschnittenes, individuellesKonzept.
Lassen Sie sich begeistern für diese großzügig und offen gestaltete Doppelhaushälfte mit vielPlatz für die Familie.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss Das Erdgeschossbeeindruckt durch den ca. 66 m² großen Wohn- und Essraum mit offenem Kamin und Zutritt auf dieTerrasse. Eine ca. 5 m breite, bodentiefe Fensterfront bietet viel Licht und einen traumhaften Blickauf den durch einen Gartenarchitekten außergewöhnlich gestalteten - kleinen, aber feinen -Teichgarten. Desweiteren umfasst das Erdgeschoss eine Küche, einen Büroraum, eine Diele, einenkleinen Abstellraum und ein Gäste-WC.
Dachgeschoss Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumigeSchlafzimmer - jeweils mit angrenzendem Ankleideraum, ein weiterer Schlafraum sowie einTageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Urinal und WC. Für mehr Platzbedarf bietet dernicht ausgebaute Dachboden weitere Staufläche.
Untergeschoss Das 2,40m hohe Untergeschoss umfassteinen großen Hobbyraum, zwei kleinere Räume, einen Saunaraum, ein Duschbad, eine große Dielesowie einen Heizungsraum mit angrenzendem Werkstattraum. Der Hobbyraum und die beiden Gästezimmerwurden bisher zu Wohnzwecken genutzt.
Bäder Das mediterran gestaltete Gäste-WC und dasBadezimmer verfügen über großformatige weiße Wandfliesen, die mit einer hübschen Bordüreabgesetzt sind.
Bodenbeläge In den Wohnräumen und im Gäste-WC des Erdgeschosses wurdengroßformatige, helle Fliesen verlegt. Die Schlafräume im Dachgeschoss verfügen überTeppichboden, im Badezimmer sind diagonal verlegte, anthrazitfarbene Fliesen. Bis auf die zwei mitTeppichboden verlegten Gästezimmer sind die Böden im Untergeschoss gefliest.
Fenster Die doppeltisolierverglasten Aluminiumfenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet, ebensodie Kunststofffenster im Dachgeschoss.
Heizung Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung(Heizkörper) inklusive Warmwasseraufbereitung beheizt.
Garage Die Doppelgarage bietetStellfläche für zwei PKW hintereinander, vor der Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz.
Das Haus wurde 1995 um das Dachgeschoss erweitert, ebenso erfolgten zu dem ZeitpunktModernisierungsarbeiten im Erdgeschoss, wie z.B. neue Bodenbeläge, Umbau des Badezimmers zumGäste-WC (kann reaktiviert werden), neue Aluminiumfenster und Haustür.
Im Haus sind die üblichenRenovierungsarbeiten wie z.B. Malerarbeiten zu leisten.
Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne einExposé mit weiteren Informationen, wie zum Beispiel Grundrissen, zu.
Gemäß § 11 der Makler-und Bauträgerverordnung (MabV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlendeMaklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durchunsere Vermittlung 3,57 % des Kaufpreises inkl. MWSt. beträgt.
Die Maklerprovision ist beiAbschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entstehtauch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluß mit Ihnen persönlich oder mit Ihnenwirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.
Alle hier genannten Daten undFakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr fürdie Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleibenvorbehalten.
Innenbesichtigungen können mit unserem Büro jederzeit telefonisch vereinbartwerden.
Für weitere Angebote bzw. Informationen über uns empfehlen wir Ihnen einen Besuchunserer Homepage:www.joma-immobilien.de
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http://www.bauschaum24.de Fenster einbauen wie im Bilderbuch. Kurzanleitung für Heimwerker wie manmit Bauschaum oder Montageschaum Fensterrahmen selbst einbaut und abdichtet. PS: Lieber schlechteFilme und gute Produkte als andersrum ;-) Euer Mr.Bauschaum
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Mit durchdachten Sonnenschutz-Lösungen können Sie ungeahnte MengenEnergie einsparen und profitieren auch finanziell unmittelbar von Ihrer Investition. Die FirmeSchattenecke aus Dahlewitz in Brandenburg bietet Ihnen maßgeschneiderte Elemente, die nachsorgfältiger Planung und Aufmessung vor Ort direkt an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
AuchSonnensegel, Garagen- und Rolltore werden von den Rollo-Spezialisten aus Brandeburg im ganzen Landvertrieben. Im beliebten Online-Shop können Sie nach Herzenslust durchs Sortiment blättern undsich so ein Bild von besonders gelungenen Sonnenschutz und Regenschutzvorrichtungen machen.
Weitere Infos zum Sortiment an Sonnenschutz, Regenschutz, Terrassenüberdachung, Insektenschutz,Rollos, Jalousien, Markisen und Rollläden gibt's aufhttp://www.firmen.tv/schattenecke-inh-ch-woeste_byapmj
Seit wann gibt es das Unternehmen? UnserUnternehmen wurde 1984 gegründet.
Wie viele Mitarbeiter/-innen arbeiten im Unternehmen? In unseremBetrieb sind insgesamt 4 Mitarbeiter/-innen beschäftigt.
Wir sind in folgenden Regionentätig: Vorwiegend sind wir in Berlin und dem Umland tätig, wir erledigen aber auch Aufträge inganz Deutschland.
Wir haben uns spezialisiert auf: - Sonnen- und Regenschutz (windbeständig,speziell für die Gastronomie, aber auch für private Kunden/-innen) - Insektenschutz -Terrassenüberdachung (Festverglasung, individuell und passgenau) - Ausmessung und Beratung vorOrt - Wintergartenbeschattung - Jalousien und Plissees - Verdunklungsanlagen - Innenbeschattung undasymmetrische Beschattungen
Sonstige Leistungen: - Markisentücher - Fensterbau - Tür- undLichtelemente - Zubehörhandel (über den Onlineshop und mit telefonischer Beratung) - Getriebe undZubehör - Garagen und Rolltore - Kunststoff und Wellplatten - Terrassen und Innenheizungen (zumBeispiel für Kinderwickeltische)
Unser Schlüssel zum Erfolg: Geführt durch einen Vorgänger undin Kooperation mit dem Zulieferer Oloff existierte das Unternehmen bereits seit 1984. Ch. Woeste istnach der Firmenübernahme bemüht, unsere Kunden/-innen individuell und optimal zu beraten und zuermitteln, was genau sie brauchen. Das Ergebnis wird dann in höchster Qualität umgesetzt.
Ch.Woeste hat zahlreiche Qualitäts- und Gastropartner und kann somit Farben und Zusätze ohne Aufpreisliefern. Das schätzen unsere Stammkunden und danken es mit Ihrer Treue.
Hier einige unsererReferenzkunden: - Arri Schwarzfilm Berlin GmbH - Firma Gegenbauer
Besonders erwähnenswert: Wirsind ein Fachbetrieb mit umfassender und jahrelanger Erfahrung in unserem Arbeitsbereich.
Die fensterbau/frontale ist die Leitmesse für Fenster, Tür und Fassade. Parallel zum Weltmarkt hatsie sich permanent weiterentwickelt - zum Infopool Nummer 1 für internationaleEntscheidungsträger. http://www.frontale.de
fenster7.de präsentiert: Erfahren Sie, wie schnell, unkompliziert und einfach die Vorhangstangenvon Gardinia ohne bohren und schrauben zu montieren sind. Gardinia gestaltet Ihre Fenster mitGardinenstangen, Vorhangstangen, Seilspanngarnituren, Flächenvorhängen, Plisseeanlagen, Rollos,Jalousien sowie dekorativem Zubehör. Alle Produkte, sowie weitere Beratung und Informationenerhalten Sie bei www.fenster7.de
Weitere Immobilien, auch mit Videopräsentation, finden Sie aufunserer Homepage www.lovania-immobilienservice.de
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahre 1936 (Wiederaufbau 1950). In dem Haus befinden sich 8Wohnparteien und 3 Gewerbeeinheiten. Das Treppenhaus wurde im Jahre 2000 renoviert. 2004 sind dieSchornsteinköpfe saniert worden. Es erwartet Sie eine gepflegte Wohnung mit einer gutenRaumaufteilung. In der Wohnküche kann man es sich gemütlich machen. Die Wohnung hat keinen Balkon.
Ausstattung Alle Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminatfußboden ausgelegt. In der Kücheund dem Badezimmer liegen Bodenfliesen. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Imhell gefliesten Badezimmer mit Fenster befindet sich eine Badewanne. Zur Wohnung gehört einKellerraum. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Ein Kabelfernsehanschluss, einSatellitenanschluss und eine Türsprechanlage sind vorhanden. Die Wohnung hat isolierverglasteKunststofffenster. Alles in allem kann man hier eine sehr schöne Wohnung zu einem guten Preiserwerben. Über weitere Details informieren wir Sie gerne. Rufen Sie uns an oder vereinbaren Sieeinfach einem Besichtigungstermin mit uns.
Lage Das Haus liegt an einer Hauptstraße im StadtteilHannover-Hainholz. Von hier aus ist man mit dem PKW in ca. 10 Minuten in der Innenstadt vonHannover. Die Stadtbahnstation ist nur ca. 100 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken,Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges Im Falleeines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt., vom notariellbeurkundeten Kaufpreis, an den Lovania Immobilienservice. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhenauf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeitdes Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde vonuns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltendenVorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleibenVorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariellabgeschlossene Kaufvertrag.
Kurzbeschreibung: Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist das großzügigeWohn-Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Von hier gelangen Sie auf den überdachten Balkon,sowie auf eine gemütliche Terrasse von der Sie eine atemberaubende Fernsicht genießenkönnen Außerdem verfügt diese Wohnung auf dieser Etage über einen Schlafraum, ein Büro, einschönes helles Bad und ein Gäste-WC. Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie insausgebaute Dachgeschoss, wo sich ein großes Studio mit Einbauschränken und ein weiteres Badezimmermit Badewanne befinden
Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Korkböden und hellen Fliesenausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Die dunklen teilweise bodentiefenHolzfenster sind isolierverglast.
In diesem neuwertigen Wohnhaus ist es fast nicht möglich, dassman sich nicht wohlfühlt. Bei der Errichtung des Hauses, vor 8 Jahren, wurden alle Aspekte vongesundem, baubiologischen Wohnens berücksichtigt und harmonisch umgesetzt. Schon beim Betreten desGrundstücks, merkt man die liebevollen Details, die die Besitzer gestaltet haben. Über dengeschützten Laubenzugang, neben der Doppelgarage, gelangen sie zu Ihrem Traumhaus. derTerrassenbereich zwischen Garagen und Haus, wurde modern gestaltet und Glasüberdacht. Besonders inlauen Sommernächten, findet man in diesem windgeschützten Bereich, ausreichend Platz zumEntspannen, Grillen und gemütlichen zusammensein mit der Familie oder Freunden.
Das Haus, wurdein Holzriegelbauweise mit hohen Dämm und Energiesparwerten umgesetzt. Dies merken sie sofort, wennsie das Haus betreten. Die Wohnatmosphäre ist einfach anders, freundlicher, geborgener,natürlicher. Man fühlt sich auf Anhieb ausgesprochen wohl, nicht zuletzt durch die Erdfarbtöne anWänden und Böden. Generell wurde viel Wert, auf offene mit großen Glasflächen kombinierte Räumegelegt.
Der ca. 43m2 offene Wohn-Essbereich ist regelrecht sonnendurchflutet. Die feinenSteinzeugfliesen, kombiniert mit einem warmen Ahornboden runden diesen tollen Wohnraum gekonnt ab.High-Light ist aber sicherlich der im Anschluss an den Wohnbereich angebaute Wintergarten über 2Ettagen. Wenn man Ihn betritt, fühlt man sich Quasi schon wie im Urlaub. Tropische Pflanzen spendenein wenig Schatten, während Sie sich auf der Couch ein Mittagsschläfchen gönnen, oder gemeinsammit Ihren lieben in netter Runde den Flammen im Ofen zusehen. Durch Seine Bauart, schaufelt derWintergarten sehr viel Wärme in alle Ettagen des Hauses, was sich nochmals positiv fürsGeldbörserl auswirkt. Die Küche ist großzügig modern und hat eine nützliche Durchreiche in denEssbereich. Im Obergeschoss befinden sich 3 übergroße Schlafbereiche, sowie "der Traum einer jedenFrau", ein begehbarer Kleiderschrank. Über das Hauptschlafzimmer, gelangt man auf dieSonnenterrasse im Wintergarten. Ja Sie haben richtig gelesen! Hier finden Sie Ihr Kraftplatzerl mit2 Liegen. Vielleicht wird das Ihr schönster Platz zum geistigen Kurzurlaub machen. Der ebenfallsgroßzügige Badebereich wartet schon auf Sie.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf 105m2ausreichend Platz für alles was so anfällt. Auch einen kleinen Erdkeller können Sie Ihr eigennennen. Ein technisch vorbereiteter Saunaraum wartet eventuell auf Vollendung. Der liebevollangelegte Garten des Hauses, ist noch ausreichend groß, damit auch Ihre Kinder viel erlebenkönnen. Ein nicht vollendeter kleiner Zubau im Garten, könnte vielleicht die Chance sein, sichseine eigene Wellnesstenne zu realisieren. Da gibt es viele Umsetzungsmöglichkeiten.
Besondersdie raffinierte und ausgefeilte Haustechnik wie kontrollierte Wohnraumlüftung, BUS-System, 7m2Wasserzisterne für WC-Spülung, Top-Dämmungen, Lehmputze ,Alu-Holzfenster sowie hochwertigsteBaumaterialien, lassen die Erhaltungs - und Betriebskosten fast auf unter 200 €/Jahr fallen undsichern einen Energie KW/H-Wert von 10 !!!
Rufen Sie uns an und überzeugen sie sich von dieserbesonderen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
"Bierhütte" in Hohenau, nahe bei Freyung. Das Restaurant lädt zum Einkehren ein. Die historischeAtmosphäre ist dadurch begründet, dass hier die Bierbraustätte "Brauerei im Wald (Woid)" war.Handel und Wandel vom Böhmischen ins Bayerische gingen von diesem Ort aus. Eine entzückendeBeschreibung seiner Heimat liefert Pater Godehard Konrad Fuchs in einem Buch, das derRosenthaler-Druck in Freyung in die Fertigung gebracht hat. Der Dank an die Förderer des Buchesliest sich so: Bäckerei Konditorei Georg Blumstingel, Freyung Transport Rudolf Brunnhölzl,Kirchl Golf- u. Landhotel Bierhütte (Fam. Rath 2006) Wiede´s Carbidwerk, Freyung MBH GemeindeHohenau-Schönbrunn am Lusen Zimmerei Arnold Hackl, Bierhütte Karl Hobelsberger sen., HohenauerHof Küchenstudio Norbert Fuchs, Bierhütte Malerbrtrieb-Farben Kölbl, Freyung Maler BlumenHeinrich Kilger, Mauth Schreiner-Fensterbau Anton Küblböck, Unterkashof Bauunternehmen HelmutKloiber, Freyung Kaufhaus Koller, Johann Nepomuk Krempl, Hohenau Kunststoffwerk Löffler,Freyung Brauerei Lang, Freyung Buchhandlung Heinz Lang, Freyung Lions Club Freyung-Grafenau amNationalpark Zimmerei-Holzbau Niemetz u Sammer, Eppenberg Kirchenwirt, Josef Piser sen.,Hohenau Metzgerei Partyservice Josef Piser, Hohenau Prager Reisen, Freyung Hozschnitzerei LudwigStöckbauer, Hohenau Sporthaus Schuster, Freyung Eduard Schmid, BürgermeisterHohenau-Schönbrunn Gasthof-Pension Schreiner, Hohenau Karl Schmid sen., Freyung SparkasseHohenau VR-Bank Hohenau-Mauth VR-Bank Freyung Passau Welt des Bauens Kasberger, Freyung
Das Buchhat 112 Seiten und war im Hotel erhältlich ... ob das noch so ist (2. Auflage), oder ob es sich umeine Rarität handelt ... ??? Golf- und Landhotel Bierhütte Bierhütte 10 94545Hohenau info@hotel-bierhuette.de Mit freundlicherEmpfehlung www.DVTM.de www.youtube.com/user/fcameraplayer Ihre "meditacolours"(nickname) www.golfsenioren.com
Hübsche kleine 1 Zi. Wohnung im 2 Stock mit ca.36qm. Bad mit Badewanne und 2 Abstellräumen, ineinem Abstellraum kann man die Waschmaschine anschließen. In Bad und Küche gibt es auch Fenster.Überall sind neue PVC - Böden mit Parkettmuster, Bad und Küche sind gefließt. Ein Traum fürjeden Single. Hübsche kleine 1 Zi. Wohnung im 2 Stock mit ca.36qm. Bad mit Badewanne und 2Abstellräumen, in einem Abstellraum kann man die Waschmaschine anschließen. In Bad und Küche gibtes auch Fenster. Überall sind neue PVC - Böden mit Parkettmuster, Bad und Küche sind gefließt.Ein Traum für jeden Single. Aus technischen Gründen können wir nur Anfragen mit vollständigerAnschrift und Telefonnummer beantworten. Alle Daten die Sie bei uns hinterlassen, werdenelektronisch in unserem System abgelegt und dienen ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Objektsucheund Ihres Suchprofils.Diesem Dienst stimmen Sie mit Ihrer Suchanfrage zu. Sollten Sie bereits einneues Zuhause gefunden haben, können Sie diesen Dienst jederzeit abbestellen.Die BayerlandImmobilien verwendet Ihre Daten ausschließlich zur internen Verwaltung und Vermittlung.Homepage:www.bayerland-Immobilien.de
- 2 separate Wohnungen - Zusätzlich kleine Souterrain-Einheit vorhanden - Kachelofen i. EG -Doppelgarage - Grundstück wird geteilt und neu vermessen - Auch Gesamterwerb mitGrundstücksgröße von 1823 m² möglich (Preis nach Absprache) Hier findet jeder seinPlätzchen! Dieses in 1980 von der Fa. Breisgau Haus Gramelspacher errichtete Fertighaus bestichtdurch Großzügigkeit und reichlich Platz! Es bietet bis zu 3 separate Wohneinheiten, die einergroßen Familie Raum schaffen oder die Möglichkeit einer Teilvermietung zulassen. Schon von außenwird der charakteristische Landhausstil deutlich durch Holzverblendungen an den Giebelseiten undHolzfenster (3-fach Verglasung) mit Klappläden. Der Keller wurde massiv errichtet. Im Inneren setztsich der gemütliche Wohnstil fort durch sichtbare Zierbalken, Rauputz, rustikale Fliesen imWohnbereich sowie den Kachelofen, der an kalten Tagen Behaglichkeit ausstrahlt und von der Kücheaus befeuert wird. Dem großzügigen Wohnzimmer (ca. 45, 5 m²) vorgelagert ist eine höhergelegene Terrasse mit Zugang zum Garten. Der Holzbelag sollte hier erneuert werden - vielleicht hatder neue Eigentümer seine ganz eigenen Ideen? Das Haus bietet im EG ca. 133 m² Wohnfläche, diesich auf Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschafts-/Abstellraum, große Diele, Badund Gäste-WC verteilen. Die Ausstattung der Bäder ist aus dem Baujahr. Sie sind funktionsfähig,evtl. jedoch nicht mehr dem jetzigen Wohnstil entsprechend. Das DG bietet eine 3-Zimmer-Wohnung mitAbstellraum. Die separate Einheit im Souterrain verfügt über einen Eingang von außen. Sie kannjedoch natürlich auch durch das Treppenhaus im Inneren erreicht werden. Ein großes Wohnzimmer,eine kleine Küche, Bad und ein kleines separates Schlafzimmer bieten 1 Person ausreichend Platz.Auch als Büro würde sich diese Wohnung gut eignen. Das KG bietet weiterhin einen geräumigenPartyraum, Abstellraum, den Heizungsraum sowie eine Waschküche. Die Gaszentralheizung wurde imJahre 2005 komplett erneuert. Hierbei wurde auch der Kamin mit einem Edelstahlrohr ausgekleidet. Derfrüher benutze Flüssiggas-Erdtank befindet sich noch vor dem Haus in der Erde. Er könnte zu einerRegenwasserzisterne umfunktioniert werden und hat ein Fassungsvermögen von 4000 Litern. Das Objektwird ergänzt durch eine Doppelgarage mit Lagerboden. Das Gesamt-Grundstück verfügt derzeit über1823 m² Fläche. Es wird beim Verkauf geteilt und neu vermessen. Beim Haus verblieben dann eineGrundstücksfläche von ca. 900 m². Das hintere Gartengrundstück darf nach jetzigen Bestimmungender Gemeinde nicht mehr bebaut werden (Bebauungsgrenze vorgegeben). Hier könnte jedoch langfristigevtl. auch eine Änderung erfolgen, die eine Bebauung ermöglichen würde. Ein Gesamterwerb desAnwesens kann selbstverständlich auch erfolgen. Der Preis wird dann in Abstimmung mit denVerkäufern verhandelt. Das Haus ist noch bis März 2011 vermietet. Eine Übergabe kann demzufolgeim Frühjahr 2011 erfolgen. Der Energieverbrauchswert beträgt 163,6 kWh. Wir freuen uns, Ihnendieses charmante Anwesen mit dem traumhaften Grundstück im persönlichen Termin zu zeigen. IhreAnsprechpartnerin, Frau Anja Zylla, steht Ihnen für Informationen bzw. zur Terminvereinbarung unterTel. 06051-8284900 oder mobil unter 0160-90233666 gern zur Verfügung. Das Baufinanzierungs-Team derVR Bank Main-Kinzig eG steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept zurVerfügung. Sie erreichen das Baufinanzierungs-Team unter der Baufinanzierungs-Hotline06184-808-1666 der Baufinanzierungs-Email baufinanzierung@vrbank-mkb.de im Internet www.vrbank-mkb.de. Die Vorteile in einer kurzen Übersicht: - günstigeFinanzierung - verlässliche Kalkulation - Kreditentscheidung sofort (spätestens nach 24 Stunden) -staatliche Zuschüsse - auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuellesKonzept
